Cette maison, avec ses travaux, est-ce un bon achat ?

Une maison te plaît. Avant ton offre, tu sais ce que coûteront ses travaux, comment les financer et ce que dit vraiment le dossier de la vente.

• 01Tu coches tes travaux et tu obtiens une première estimation, poste par poste, imprévus compris.
• 02Tu prépares un dossier clair et chiffré pour obtenir ton prêt.
• 03Tu comprends les diagnostics de la vente : ce qui doit t'alerter, les travaux qui en découlent, les questions à poser avant ton offre.

De quoi ai-je besoin et qu'ai-je le droit et les moyens de faire ?

Tu as ta maison et mille idées. Tu fais la liste de tes travaux, tu sais ce que ta commune t'autorise et tu tiens une version de ton projet qui rentre dans ton budget.

• 01Pièce par pièce, avec tes photos, tu fais la liste de tes travaux : ce qui passe en premier, ce que ça coûte, si tout tient dans ton budget.
• 02Tu poses ce qui fonctionne, ce qui te gêne et ce dont tu auras besoin dans cinq ans.
• 03Tu sais si ta commune te demande une déclaration, un permis ou rien du tout et ce que ta copropriété t'impose.
• 04Tu calcules tes aides, tu vois ce que tu peux faire toi-même et tu sépares l'indispensable de ce qui peut attendre.

Quelles solutions et quelle maison je veux ?

Tu as des envies, des tableaux Pinterest et des choix techniques que tu n'arrives pas à trancher. Ici, tu décides avant les devis, pour ne rien payer deux fois.

• 01Chauffage, isolation, ventilation, matériaux : tu compares les options, pour choisir sans être experte.
• 02Tu observes ta maison, sa lumière, ses volumes et tu mets des mots sur ton style et sur ta vision.
• 03Tu organises l'espace, l'aménagement, la cuisine, la salle de bain, la lumière et le plan électrique, pièce par pièce.
• 04Tu réunis tes couleurs, tes matières, tes ambiances, puis tout ton projet en quelques pages pour en parler avec ton conjoint et tes artisans.

À qui confier mes travaux ?

Tu as des devis entre les mains et tu ne sais pas lequel choisir. L'appli les lit avec toi, ligne à ligne, pour que tu signes en sachant ce que tu paies.

• 01Tu sais quels métiers vont intervenir chez toi, ce que chacun fait et ne fait pas et s'il vaut mieux une entreprise générale ou des artisans indépendants.
• 02Tu écris ta demande de devis métier par métier, avec des messages prêts à envoyer.
• 03Avant de signer, tu vérifies la fiabilité de ton artisan et s'il est qualifié pour tes travaux.
• 04Tu lis chaque devis ligne à ligne et tu les compares même construits différemment : ce qui est inclus, ce qui manque, d'où vient l'écart de prix, si les prix sont dans nos repères pour ton secteur et les questions à poser.

Comment mener le chantier jusqu'au bout ?

Le chantier commence et tout se décide vite. Tu sais qui intervient quand, tout ce qui se décide est écrit et tu réceptionnes chaque entreprise sans rien oublier.

• 01Tu as l'ordre de tes travaux, une durée pour chacun et un planning en PDF à envoyer à tes artisans.
• 02Tu sais ce qu'il faut commander et avant quand, avec une alerte si une livraison arrive trop tard.
• 03Tu prépares tes visites de chantier et tes comptes rendus sont prêts à transmettre aux entreprises.
• 04Un imprévu, un retard : tu sais quoi faire et quoi écrire. À la fin, une réception par entreprise, puis les dates de tes garanties.

Tes réponses tiennent compte de ce que tu as noté : ta maison, ton budget, tes devis. Ton projet ne repart jamais de zéro.

Celle d'Allison, éprouvée sur plus de 100 projets. Chaque réponse te renvoie vers l'épisode du podcast qui en parle.

Tes devis signés, tes factures, tes décisions et les dates de tes garanties se rangent dans le carnet de ta maison.